Nabídka služeb

pro koncové zákazníky  

• technický dozor stavebníka TDS (dříve TDI ), který zastupuje stavebníka po odborné stránce vůči projektantům, zhotovitelům, úřadům 

• neposkytuji stavební dozor stavebníka u svépomocných staveb, což je zjednodušeně varianta dozoru daná stavebním zákonem, který si musí stavebník zajistit pouze při výstavbě některých velmi jednoduchých staveb viz §103 stavebního zákona.

"Jedná-li se však o svépomocnou stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, která je kulturní památkou, musí stavebník (vlastník stavby) zajistit odborné vedení realizace stavby stavbyvedoucím", tj. specializací, resp. úředním papírem, kterým nedisponuji. Což o to, že pak chodím po těchto "autorizovaných osobách", tedy po těch, co těmito "razítky" disponují, ty stavby opravovat a řešit jejich mnohdy fatální chyby. Stavbou pro bydlení je podle § 2 vyhl. č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, bytový nebo rodinný dům."

V jiných případech (tedy i výstavba rodinného domu, kde stavbu realizuje firma) je nutné nahlásit stavebnímu úřadu vybranou firmu, která zajišťuje odborné provedení stavby opět svým stavbyvedoucím a případný >>stavební dozor<< může provádět této pouze autorizovaná osoba (např. projektant) nebo hlavně pak dozor investora v podobě TDS, který "kope za investora"  jak proti zhotoviteli, tak projektantovi. 

Chcete-li bližší vysvětlení ke stavbě svépomocí, tak to je zde na tomto odkazu

• specializuji se především na konstrukčně náročnější dřevostavby, ale není problém řešit i klasické zděné stavby, které jsou  většinou jednodušší z pohledu řízení a kvality práce.

• Samozřejmostí jsou i jednorázové placené konzultace k celé problematice výstavby především rodinných domů

pro firmy a kolegy z oboru

• další specializací je projektování lehkých obvodových plášťů budov (LOP) jako služba pro montážní firmy  (a mohou to být i vysoce náročné akce, které nikdo jiný nechce nebo si netroufne dělat - viz reference) 

• výpomoc kolegům dozorům u větších staveb nebo i jako dočasný zástup

• spolupráce ohledně dozorování staveb (v BIM i klasickém režimu) pro větší firmy a rozsáhlé stavby

• Kompletní příprava podkladů pro výstavbu formou využití nejmodernějších 3D technologií  (BIM prohlížeče, CDE systém pro nejefektivnější hlídání a organizaci stavby) bez nutnosti řídit stavbu "po staru", tedy klasická skrze papírovou dokumentaci a nutnou distribuce veškerých změn projektu či distribuci a hlídání změn při samotné realizaci stavby, nadbytečné "schůzování" na stavbě, a mnohé další. Možnost převést vaši 2D dokumentaci do zjednodušeného 3D BIM modelu pro vysoce efektivní řízení stavby zcela jednoduchým způsobem i pro samotného investora

• možnost spolupráce na závádění experimentálních konceptů a technologií, pokročilých BIM technologií, 3D tisk staveb do praxe apod.. Díky zkušenostem z více oborů stavařiny (projekce výrobní PD ve 3D, realizace dopravních staveb, atypické dřevostavby) jsem jednoduše pro jakoukoliv technickou výzvu, kde jiní od toho dávají ruce pryč.

• technické zastoupení výrobců materiálů a technologií - spolupráce z pohledu technického kontrolingu kvality provádění materiálu  a technologií při zabudovávání do staveb

• možnost využít mé projekční, kontrolní, manažerské kapacity pro aktuální vykrytí chybějící personální kapacity pro potřeby facility managementu, zde je to čistě jen otázka rozsahu vašich potřeb a tomu odpovídajících podmínek spolupráce.

Preferovaný způsob  provádění nabízených služeb

Pro všechny výše uvedené činnosti se snažím, tam kde to má smysl jak z pohledu složitosti stavby, tak i konečné ceny stavby, od počátku provádět vše skrze uplatnění procesů BIM. 

BIM je zjednodušeně řečeno celý proces řízení a organizace všech záležitostí stavby (od projektu až po užívání) skrze nejpokročilejší dostupnou techniku s plným využitím cloudu, tj. všechny informace na jednom společném místě pro všechny zúčastněné. 

Podstata tohoto systému provádění staveb je, že komunikace nad všemi činnosti probíhá od počátku nikoliv složitě  (především veškerý tok komunikace v emailech a zanesení výstupů do projektu a následně zhotovitelům stavby) a většinou s častými komunikačními šumy, jak je běžné u klasicky vedených staveb, ale je řízena na základě využití cloudových technologií - tj. jedna informace je sdílena v jeden okamžik všem potřebným na stavbě,  namísto původního a problematického "probublávání " skrze pomalé a problematické komunikační kanály a koordinační strukturu a to jak shora dolů, tak zdola nahoru. 

Vychází se z jednoho, pro všechny účastníky stavby společného, digitálního modelu stavby, který je v dané fázi stavby vypracován v potřebné úrovni detailizace modelu a informací všech částí stavby. 

Blíže k tomuto způsobu vedení stavby popisuji na samostatné stránce o možnostech BIM především při uplatnění pro menší stavby